Das Angebot erfolgt auf der Grundlage der nachstehenden Geschäftsbedingungen:

Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde.

Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder das angebotene Objekt direkt auf dem Wege der Zwangsversteigerung erwerben.

Maklercourtage: Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Kaufvertrages bzw. für die Vermittlung ist eine Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 6,00 % des Gesamtkaufpreises plus der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen. Diese Provision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken.

Der Courtageanspruch entsteht auch dann, wenn aus rechtlichen, wirtschaftlichen oder sonstigen Erwägungen neben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluß eines Miet- oder Pachtvertrages, Abschluß eines Lizens- oder Koopertationsvertrages anstelle eines Kaufvertrages, Teilerwerb anstelle des Ankaufs des Gesamtobjektes). In diesem Falle gilt die für das vermittelte oder nachgewiesene Geschäft übliche Courtage.

Weitere Ankaufsnebenkosten: Auch die weiteren durch den Abschluß des Kaufvertrages entstehenden Kosten d. h. ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten sowie 3,5% Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise: Wir möchten Sie darauf hinweisen, daß diese Unterlagen nur für Sie persönlich bestimmt sind, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. bei Mißachtung, z.B unberechtigte Weitergabe dieser Unterlagen oder auch nur Informationen hieraus an Dritte, sind Sie uns zum Ersatz unserer Provision in der angegebener Höhe verpflichtet.

Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen des bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Bei allen Angaben stützen wir uns auf die Informationen des Verkäufers.

Alle Zeichnungen stellen lediglich eine Skizze zu Ihrer Information dar und erheben keinen Rechtsanspruch auf Richtigkeit und Maßstabtreue.

Die Besichtigung wollen Sie bitte mit uns vereinbaren, da der Eigentümer keine unangemeldeten Besucher wünscht. Auch bitten wir um Verständnis dafür, daß bei einer Außenbesichtigung mit größter Diskretion vorangegangen werden soll.

Wir machen Ihnen bekannt, daß wir auch für den anderen Vertragsteil als Makler tätig sind.

Gerichtsstand ist Lüneburg.